Možnost čerpání zvýhodněných úvěrů na revitalizaci bytových domů schválena

Ministerstvo pro místní rozvoj schválilo dva nové Integrované plány rozvoje města (IPRM) pro další 2 lokality města (tzv. zóny), které statutární město Frýdek-Místek zpracovalo proto, aby vlastníci bytových domů ve Frýdku-Místku mohli čerpat zvýhodněné nízkoúročené úvěry na revitalizaci bytových domů. Úvěry budou nabízeny díky podpoře ze strukturálních fondů Evropské unie (finanční nástroj Jessica).

Zóny Frýdek a Místek byly vybrány na základě stanovených kritérií (jako např. míra dlouhodobé nezaměstnanosti, neuspokojivý demografický vývoj, nízká míra hospodářské aktivity apod.), a také dle projeveného zájmu o tyto úvěry na jednotlivých sídlištích. Výzva k zaslání informací o připravovaných revitalizacích bytových domů byla zveřejněna ve Zpravodaji a na webových stránkách města, byly získány údaje o projektech s celkovými náklady cca 214 mil. Kč.

Státní fond rozvoje bydlení nyní vybírá finanční instituci, která se stane Správcem Fondu rozvoje měst (http://www.sfrb.cz/o-sfrb/aktualne/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=144&cHash=b9ba3ff59d4de8e1f8cd60858e7d00c4). Žádosti o nízkoúročené úvěry se budou podávat po dokončení tohoto výběru, tedy někdy na přelomu roku 2013 a 2014.

Roční úroková sazba pro regenerace bytových domů bude vycházet z Referenční sazby EU (RSEU), která aktuálně pro ČR činí 0,88% p.a.:
• pro úvěrové smlouvy s dobou splatnosti do 10 let včetně:            RSEU % 
• pro úvěrové smlouvy s dobou splatnosti nad 10 do 20 let včetně: RSEU + 1%      
• pro úvěrové smlouvy s dobou splatnosti nad 20 do 30 let:           RSEU + 2%.

Úvěrem může být financováno:
Část A                        
1    Sanace základů a opravy hydroizolace spodní stavby   
2    Sanace statických poruch nosné konstrukce   
3    Oprava obvodového pláště a reprofilace styků dílců obvodového pláště
4    Oprava lodžií nebo balkónů včetně zábradlí               
5    Zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště                                     
6    Náhrada vnějších otvorových výplní tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály             
7    Opravy a zateplení střech včetně nástaveb, kterými jsou například strojovny, pergoly atd.                               
8    Vyregulování otopné soupravy
9    Oprava nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu                                      
Část B                        
10    Výměna balkónů nebo oprava lodžií, balkonů včetně zábradlí                            
11    Zateplení vybraných vnitřních konstrukcí                                    
12    Zkvalitnění ústřední regulace otopné soupravy                            
13    Oprava nebo výměna výtahu včetně nutných zásahů do konstrukce výtahové šachty                       
14    Oprava nebo výměna elektrických zařízení a rozvodů; silnoproud, slaboproud            
Část C                        
15    Výměna vstupních stěn do objektů s uplatněným řešení, které zabezpečuje jejich ochranu před ničením vandaly
16    Repase nebo výměna vstupních dveří do bytů                        
17    Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se zařízením pro přípravu teplé užitkové vody 
18    Modernizace otopné soustavy včetně využití obnovitelných zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles          
19    Oprava nebo modernizace bytového jádra včetně rozvodů elektřiny, zdravotních instalací a plynu       
20    Oprava nebo modernizace vzduchotechniky             
21    Zřízení nového výtahu anebo oprava nebo výměna výtahu včetně nutných zásahů do konstrukce výtahové šachty             
22    Oprava hromosvodů a protipožárních zařízení a konstrukcí                                        
Část D                        
23    Instalace termosolárních panelů                  
24    Zasklení lodžií nebo balkónů                
25    Obnova předložených vstupních schodů a zábradlí, zídek a dlažby
26    Oprava vnitřních stěn a stropů      
27    Oprava nášlapných vrstev a konstrukcí podlah ve společných prostorách       
28    Oprava komunikačních prostor     
29    Úprava vstupního a schodišťového prostoru včetně schránek a osvětlení
30    Měření spotřeby tepla na vytápění, spotřeby  teplé užitkové vody, spotřeby studené vody                              
31    Náhrada rozvodů plynu pro vaření za rozvod elektřiny                         
32    Modernizace rozvodu teplé užitkové vody, zejména pákové baterie, izolace stoupacího potrubí, bytový  vodoměr teplé užitkové vody                                 
33    Změny dispozičního řešení bytu                       
34    Bytové mezonetové nástavby při sloučení bytu v nejvyšším podlaží   
35    Projektové práce, projektová dokumentace         
36    Statický posudek            
37    Revize technického zařízení budov                    
38    Získání průkazu energetické náročnosti budovy.

Příjemcem úvěru pak mohou být všichni vlastníci bytových domů:
– města a obce;
– bytová družstva nebo obchodní společnosti;
– ostatní právnické či fyzické osoby vlastnící bytový dům;
– společenství vlastníků bytových jednotek.

V příloze naleznete oba schválené integrované plány.