Občané přišli na zastupitelstvo kvůli bytům

Únorové zasedání Zastupitelstva města Frýdku-Místku začalo netradičně až v 16 hodin a jeden z argumentů, proč bylo nasměrováno na odpoledne – aby se jej snadněji mohli zúčastnit občané s jejich připomínkami, byl hned napoprvé plně podpořen. Pro občany byl vyhrazen blok od 17. hodiny a z drtivé většiny se přišli vyjádřitt obyvatelé obecních bytů, kteří protestovali proti nabízené výši ceny odkupu. Odkup bytů na ulici Beskydská a J. Kavky přiměl k návštěvě zastupitelstva početné zástupce zdejších nájemníků, kteří ve svých vystoupeních projevovali nesouhlas s navrhovanou cenou a vyčítali radnici, že až příliš reflektuje skokový nárůst tržních cen, který ve Frýdku-Místku nastal v souvislosti s výstavbou závodu v nošovické průmyslové zóně. Lidé poukazovali na to, že předmětné byty byly postaveny na počátku 60. let a dlouhá léta figurovaly v seznamu bytů, které město nebude prodávat. Jednotliví nájemníci vysvětlovali, že převážně starší obyvatelé nemají již možnost sjednat si úvěry či hypotéky a částku kolem půl milionu korun za byt 3+1 nejsou schopni dát dohromady. Vzhledem k množství připomínek občanů byl materiál o prodeji domů nakonec stažen, neprojednával se a otázkou prodeje se bude znovu zabývat majetková komise a rada města. Radnice tak bude dále hledat kompromis s ohledem na její zákonnou povinnost „spravovat majetek s péčí řádného hospodáře“. Podle zpracovaných znaleckých posudků, které má město k dispozici, vychází totiž nákladová cena u bytů na Beskydské přibližně o 200.000 korun vyšší, než byla nabídková cena města, a u domu na ulici Kavky dokonce o téměř 300.000 korun vyšší. A kde je teprve cena tržní! Městu se samozřejmě hlásí řada zájemců, kteří by za navrhované či ještě vyšší ceny byty ihned odkoupili. Prioritou radnice ale zůstává, aby byty zůstaly v rukou stávajících nájemníků. „Určitě nejde o to, prodávat někomu střechu nad hlavou,“ zdůraznil na zastupitelstvu například Jaroslav Chýlek. „Já jsem velmi uvítal, že tu ti lidé dneska přišli. Určitě existuje vzorec, podle kterého se cena vypočítává, evidentně na něj ale nelze napasovat každý případ. Nevnímám to dnešní vystoupení lidí tak, že přišli říct něco, co jsme nechtěli slyšet. Buď se domluvíme na nějaké ceně, nebo to možná ani prodávat nemusíme. Každopádně žádostí lidí o to, že si chtějí byt koupit, je spousta, proto se k prodeji nabízí,“ shrnul Jaroslav Chýlek, který upozornil, že Frýdek-Místek byl dosud městem, kde s prodejem bytů nebyl problém, ačkoliv jinde je toto téma vždy rozbuškou. „I já jsem ráda, že tu ti občané byli. V podstatě jsem jejich zástupce vyzvala, aby tu přišli. Protože nestačí, aby své připomínky řekli pouze mně. O prodeji bytů rozhodují kolektivní orgány, majetková komise, následně rada města a zastupitelstvo. Věřím, že všichni umíme přehodnotit stanovisko, i když nejrůznějších aspektů je hodně,“ řekla primátorka Eva Richtrová. Ta si libovala, že se posun vyhrazené hodiny pro občany z 12. na 17. velmi osvědčil. „Občané v plné míře využili to, že nám řekli, co nám říct chtěli. Hlavní důvod posunu zastupitelstva byl skutečně kvůli občanům, protože ve 12 hodin mají mnohem menší šanci na zastupitelstvu vystoupit,“ řekla primátorka. Otázka času příštího zasedání ovšem byla ještě na únorovém zasedání diskutována. Převážil však názor, že i dubnové zasedání bude začínat znovu v 16:00. Jednání totiž probíhalo na rozdíl od dřívějška velmi rychle. „Každý zastupitel má být na jednání připraven, a ne se s materiály seznamovat až na zastupitelstvu. Když jsme začínali v osm ráno, tak kolikrát v jedenáct jsme byli stále na začátku u bodu, který se týkal jednání rady,“ připomněl radní Miroslav Adam. Je tedy zřejmé, že od časového posunu si radnice slibuje také větší věcnost jednání. Ono je rozdíl, planě debatovat od osmi ráno do večera, nebo od odpoledne přes půlnoc.
Primátorka Eva Richtrová po zasedání zastupitelstva ještě vysvětlila, že kdyby materiál o odkupu bytů nebyl stažen a byl úspěšně projednán, stále by to pro obyvatele dotčených nemovitostí neznamenalo katastrofický bod zlomu. „Odkoupení bytů byla jen nabídka k prodeji, nikoliv povinnost. Čili věc, která je vždy otázkou nabídky a poptávky. Kdyby občané – současní nájemníci, protože nikomu jinému nabídka nebyla dána, odprodej odmítli, byty by zůstaly v majetku města, občané by nadále byli nájemníci a město by se dál o domy staralo, protože by zůstalo vlastníkem. Nikdy nebyl záměr prodat domy například realitním kancelářím, vždy se prodej nabízel stávajícím nájemníkům. Město se u dosavadních prodejů drželo přibližně na 30 % ceny na trhu. Stejná filozofie byla i nyní. Bohužel tržní ceny šly v poslední době na trojnásobek, proto i ta cena nabídky byla vyšší,“ uzavřela primátorka.