Statutární město Frýdek-Místek a Národní dům Frýdek-Místek „příspěvková organizace“ vyhlašují výběrové řízení

1.   Předmět výběrového řízení:

 

Pronájem nebytových prostor

 

–  v objektu č. p. 1147 tř. T. G. Masaryka, k. ú. Frýdek, které jsou v současné době užívány jako restaurace – kavárna Radhošť včetně zázemí, a to od 1.8.2011.

Objekt je zapsán v seznamu kulturních památek.

V roce 2009 byla provedena rekonstrukce kuchyně a zázemí.

Nebytové prostory v objektu mají celkovou výměru 435 m2 (I. PP a I. NP-kavárna)

 

Pronajímaná plocha:

I. PP:                                                                          I.NP:

– vstup + chodba 19,44 m2                     – restaurace 37,80 m2

– sklady 40,89 m2                                   – restaurace 135,95 m2

– chodba 43,92 m2                                  – WC 23,4 m2

– WC 27,70 m2                                       – kuchyně 69,85 m2

                                                                – vstup + chodba 35,67 m2

 

 

-v objektu č. p. 134, Palackého, k.ú. Místek, obec Frýdek-Místek, které jsou v současné době užívány jako  restaurace ŠVEJK  včetně zázemí,  a to od 1.10.2011.

Objekt je zapsán v seznamu kulturních památek.

 

Nebytové prostory v objektu čp. 134, ul. Palackého, k.ú. Místek mají celkovou výměru 586,45 m2. Nebytové prostory v účelové stavbě mají celkovou výměru 62,095 m2 (zahradní restaurace).

Součástí pronájmu zahradní restaurace není venkovní posezení, lze dohodnout.

 

 

 

Pronajímaná plocha:

I.NP                                                                           II.NP

– kancelář 16,7 m2                                 – chladírna zeleniny 60,6 m2

– salónek 62,6 m2                                  – strojovna klima 51,7 m2

– výčep 79,5 m2                                     – šatna muži 7,6 m2

– jídelna 92,3 m2                                    – soc. zařízení muži 6,8 m2

– úklidová komora 1,9 m2                       – umývárna ženy 2,6 m2

– chodba 3,7 m2                                      – WC ženy1,45 m2

– přípravna zeleniny 6,6 m2                      – úklidová komora 1,45 m2

– příruční sklad 8,7 m2                             – šatna ženy 14,42 m2

– kuchyň 50,8 m2                                     – chodba 6,18 m2

– chodba 3,3 m2                                       – sklad 28,2 m2

– chladírna 4,7 m2                                     – výtah 1,2 m2

– chladírna 4,35 m2                                   – chodba 36,9 m2

– WC muži 10,9 m2                                  – zádveří 1 m2

– WC ženy 18,2 m2

– chodba 2,1 m2

 

 

2. Služby spojené s pronájmem

Služby spojené s pronájmem nebytových prostor v č.p. 1147 (Kavárna Radhošť):

Náklady na teplo budou vyúčtovány v poměru podlahových ploch nebytových prostor pronajatých nájemci k celkovému součtu podlahových ploch v zúčtovací jednotce, kterou tvoří budovy č. p. 1147 a č. p. 1148, Radniční, k. ú. Frýdek.(Pro informaci uvádíme, že náklady na teplo v roce 2010 v zúčtovací jednotce činily 291 Kč/m2/rok bez DPH).

Vodné a stočné bude vyúčtováno v poměru podle náměrů podružných vodoměrů instalovaných v zúčtovací jednotce, kterou tvoří budovy č. p. 1147 a č. p. 1148, Radniční, k. ú. Frýdek.  (Pro informaci uvádíme, že cena vodného a stočného fakturovaná dodavatelem Severomoravské vodovody a kanalizace a.s. v roce 2010 činila 52,62 Kč/m3 bez DPH).

Dodávku elektrické energie si zajistí nájemce sám na základě vlastního smluvního vztahu uzavřeného s dodavatelem elektrické energie.

Zneškodňování odpadů vzniklých z činnosti nájemce v souvislosti s užíváním nebytových prostor si zajistí nájemce sám na vlastní náklady.

Služby spojené s pronájmem nebytových prostor v č.p. 134 (restaurace ŠVEJK  ):

 

Plyn, elektrická energie, teplo, pitná voda a stočné podle skutečného odebraného množství, a to v ceně fakturované Národnímu domu Frýdek-Místek „příspěvkové organizaci“ dodavateli těchto služeb – měsíčně.

Zneškodňování odpadů vzniklých z činnosti nájemce v souvislosti s užíváním nebytových prostor si zajistí nájemce sám na vlastní náklady.

Servis dvou výtahů, televizní poplatek – přefakturace měsíčně.

 

 3. Podmínky užívání

·       objektu č.p. 1147

– zajistit polední „menu“ v ceně stravenky poskytované statutárním městem Frýdek-Místek zaměstnancům při zachování minimálně současného stavu

– poskytnutí součinnosti zejména při společenských a kulturních akcích statutárního města Frýdek-Místek

– v nebytovém prostoru nebudou umístěny výherní hrací přístroje nebo jiná technická herní zařízení.

 

·       objektu č.p. 134

Nebytové prostory je nutno užívat způsobem stanoveným pro koncept „restaurace ŠVEJK“, a to po dobu trvání smlouvy o poskytnutí práva na užívání konceptu „Švejk restaurant“.

Předmět pronájmu je vybaven zařízením dle konceptu Švejk restaurant (dále jen koncept), který je duševním vlastnictvím jeho dodavatele – DAOS PLUS s.r.o., sídlo Dvořákova 3,

 320 03 Plzeň (dále DAOS).

Restaurace musí být provozována v souladu s tímto konceptem.

Součástí konceptu je i užití autorských děl Josefa Lady, nájemce není oprávněn tato díla jakýmkoliv způsobem upravovat, měnit nebo šířit

Nájemce je povinen platit nositeli autorských práv konceptu Švejk restaurant poplatek za tato práva. Tento poplatek činí 1500,- Kč + DPH měsíčně.

 

Nebytové prostory je nutné provozovat tak, aby byly dodrženy následující požadavky

–         zajistit provozní dobu jak v restauraci, tak kuchyni po dobu konání akcí v prostorách Národního domu (ráno – semináře, burza škol, hornická desítka, večer divadla, plesy)

–         zajistit kvalitní obsluhu (po celou dobu trvání) na akcích do velkého, malého a zasedacího sálu dle akcí a po dobu jejich konání

–         zajistit obsluhu v barech (disko a zelený) pouze při akci po dobu konání

–         rozšířit – poskytnout gastro nabídku alko, nealko nápojů, pamlsků pro děti, mládež, běžné hosty, gurmány

–         pracovník na obsluhu o přestávkách tanečních (bar nebo restaurace-15 min přestávka)

–         na akcích pro mládež typu Tančírny, plesy pro školy rozšířit nabídku na jídla (levnější, oživit nabídku, rozmístit výdej mobilních barů jídla+nealko)

–         na vlastní náklady zajišťovat úklid pronajatých prostor

–         jednotné oblečení pro personál

–         zabezpečení zákazu kouření v průběhu vydávání obědů 11.00-14.00 hodin

–         zabezpečení provozu zahrady v období od 1.5 do 30.9. daného roku

–         používání odsávání při vaření

–         v nebytovém prostoru nebudou umístěny výherní hrací přístroje nebo jiná technická herní zařízení.

 

 

   4. Kritéria vyhodnocení výběrového řízení:

– výše nájemného

      – praxe v oblasti gastronomie

      – reference

      – podnikatelský záměr

 

 

 

 5. Obsah a forma zpracování nabídky:

 -účastníkem výběrového řízení mohou být fyzické osoby starší 18 let způsobilé k právním úkonům nebo právnické osoby.

-účastníkem výběrového řízení se stává ten, kdo předloží vyhlašovateli písemnou nabídku, a to za předpokladu splnění všech tímto vyhlášených podmínek, a to bez výhrady.

– nabídka musí být předložena písemně v českém jazyce a podepsána uchazečem (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v  obdobném rejstříku).

– u fyzických osob jméno a příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování (pouze v případě, že není shodná s adresou trvalého pobytu), telefon popř. fax; u právnických osob přesný název, sídlo, IČ, jméno a funkce statutárního orgánu a závazná adresa pro doručování včetně telefonu, případně faxu. U právnických osob jako příloha výpis z obchodního rejstříku (originál nebo ověřená kopie ne starší tří měsíců), u právnické osoby, která se nezapisuje do obchodního rejstříku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem určeného rejstříku, v němž zapsána je, případně písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, způsob podepisování a případné změny těchto údajů, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká.

 

Povinný obsah nabídky:

– výše nájemného za užívání nebytových prostor  v objektech č.p. 1147 a č.p. 134 ( každý nebytový prostor samostatně)

– oprávnění k podnikání v souladu s podnikatelským záměrem

      – podnikatelský záměr uchazeče

      – reference vč. délky praxe v oblasti gastronomie

 

 

Předání nabídek

Nabídky na společný pronájem nebytových prostor budou přijímány do 8.7.2011 do 12:00 hod.

Na nabídky přijaté po tomto termínu nebude brán zřetel. Požadovaný způsob doručení nabídky – osobně nebo poštou na níže uvedenou adresu v zalepené obálce označené v levém horním rohu nápisem

„Výběrové řízení – společný pronájem kavárna Radhošť a restaurace ŠVEJK – NEOTVÍRAT!!!“.

U nabídek podaných poštou rozhoduje datum poštovního razítka (datum poštovního razítka 7.7.2011).

Adresa pro doručení nabídek: Magistrát města Frýdku-Místku, Radniční 1148, 738 22   Frýdek-Místek.

 

 

 

      Zájemci o účast ve výběrovém řízení obdrží další informace na Magistrátu města Frýdku-Místku, Radniční 10, odboru správy obecního majetku, Ing. Sylva Chlebková tel. 558609174, popř. Ludmila Potášová, tel. 558609362 (nebytové prostory v č.p. 1147), Barbara Voznicová (nebytové prostory č.p. 134).