Nabídka na pronájem standardních bytů

Byt č.: 1 v domě čp. 2321, tř. T. G. Masaryka, k.ú. Frýdek, podlaží 2.
Podlahová plocha bytu v m2: pokoj – 19, pokoj – 15, pokoj – 14, kuchyň – 11, předsíň – 14, koupelna – 3, WC – 1, spíž – 1. Plocha bytu pro výpočet nájemného: 83,66 m2
Nejnižší nabídková cena (min. výše nájemného za m2 podlahové plochy bytu za měsíc): 77,48 Kč
Záloha za poskytované služby (vodné a stočné, komín, osvětlení společných prostor, spol. televizní anténa) za 1 měsíc pro 3 osoby: 1.080 Kč (v případě jiného počtu osob v bytě se záloha úměrně snižuje nebo navyšuje)
Poplatek za vybavení bytu za 1 měsíc: 334 Kč
Zálohu na úhradu nákladů NLŘ ve výši 5.000 Kč je nutno složit před konáním NLŘ
na účet č. 6015-928781/0100, VS: 3257232101.
Termín konání prohlídky: 12.3.2013, 09:00 hod.

Byt č.: 56 v domě čp. 799, ul. Československé armády, k.ú. Místek, podlaží 8.
Podlahová plocha bytu v m2: pokoj – 21, pokoj – 14, pokoj – 11, kuchyň – 7, předsíň – 9, koupelna – 4, WC – 1, spíž – 2, balkón 3, sklep 3. Plocha bytu pro výpočet nájemného: 72,63 m2
Nejnižší nabídková cena (min. výše nájemného za m2 podlahové plochy bytu za měsíc): 67,15 Kč
Záloha za poskytované služby (vodné a stočné, dodávka teplé vody, výtah, osvětlení společných prostor, spol. televizní anténa, dodávka tepla) za 1 měsíc pro 3 osoby: 3.369 Kč (v případě jiného počtu osob v bytě se záloha úměrně snižuje nebo navyšuje)
Poplatek za vybavení bytu za 1 měsíc: 80 Kč
Zálohu na úhradu nákladů NLŘ ve výši 5.000 Kč je nutno složit před konáním NLŘ
na účet č. 6015-928781/0100, VS: 3257079956.
Termín konání prohlídky: 12.3.2013, 10:00 hod.

Byt č.: 28 v domě čp. 799, ul. Československé armády, k.ú. Místek, podlaží: 4.
Podlahová plocha bytu v m2: pokoj – 21, pokoj – 14, pokoj – 10, kuchyň – 7, předsíň – 9, koupelna – 4, WC – 1, spíž – 2, balkón – 3, sklep – 3. Plocha bytu pro výpočet nájemného: 72,63 m2
Nejnižší nabídková cena (min. výše nájemného za m2 podlahové plochy bytu za měsíc): 67,15 Kč
Záloha za poskytované služby (vodné a stočné, dodávka teplé vody, výtah, osvětlení společných prostor, spol. televizní anténa, dodávka tepla) za 1 měsíc pro 3 osoby: 3.369 Kč (v případě jiného počtu osob v bytě se záloha úměrně snižuje nebo navyšuje)
Poplatek za vybavení bytu za 1 měsíc: 68 Kč
Zálohu na úhradu nákladů NLŘ ve výši 5.000 Kč je nutno složit před konáním NLŘ
na účet č. 6015-928781/0100, VS: 3257079928.
Termín konání prohlídky: 12.3.2013, 10:00 hod.

Datum, místo a čas NLŘ – I. kolo: 20.03.2013, Magistrát města Frýdku-Místku (MMFM) – Radniční 10, místnost č. 323, 15:00 hod.
Pokud nedojde k vylicitování bytů v I. kole, bude následovat II. kolo: Datum, místo a čas NLŘ – II. kolo: 20.03.2013, MMFM – Radniční 10, místnost č. 323, 16:00 hod.
V případě, že byt nebude vylicitován v I. ani ve II. kole, proběhne III. kolo. Termín konání bude zveřejněn na internetových stránkách města, příp. se lze dotázat na tel. č. 558 609 181.

Účastnící NLŘ:
v I. kole jsou občané s trvalým pobytem na území statutárního města Frýdku-Místku (SMFM), kteří jsou zařazeni v seznamu žadatelů o pronájem obecního bytu, který vede bytové oddělení odboru správy obecního majetku MMFM.
ve II. kole jsou občané s trvalým pobytem na území SMFM, kteří mají uzavřenou smlouvu o nájmu bytu se SMFM s podmínkou, že  skončí nájemní vztah k dosavadnímu bytu SMFM dohodou a tento  předají v řádném stavu pronajímateli – tj. SMFM do 30 dnů od vzniku jejich nájemního vztahu k vylicitovanému bytu; nebo občané s trvalým pobytem na území SMFM.
ve III. kole jsou občané státu EU s trvalým pobytem v ČR.

Podmínky pro účast v NLŘ: 
V případě, že účastník NLŘ je ženatý/vdaná, platí podmínky rovněž pro manželku/manžela. Pro účely NLŘ se pod pojmem manželství, manžel, manželka rozumí též registrované partnerství, partner, partnerka ve smyslu zákona č. 115/2006 Sb., o registrovaném partnerství, v platném znění.
a) účastník musí v den konání NLŘ dovršit 18 let věku,
b) účastník nemá žádný dluh po lhůtě splatnosti vůči SMFM,
c) účastník není vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti určené k bydlení,
d) v posledních 5 letech před datem konání NLŘ, účastníkovi nebyla dána výpověď z nájmu bytu SMFM z důvodu porušování povinností nájemce dle § 711 odst. 1 písm. a) až d), občanského zákoníku, v platném znění, která byla právním důvodem pro skončení jeho nájemního vztahu k předmětnému bytu,
e) v posledních 5 letech před datem konání NLŘ proti účastníkovi nebylo vedeno soudní řízení ze strany SMFM o vyklizení bytu, nebytových prostor či jiné nemovitosti, či o zaplacení dlužné částky z titulu nájmu, úhrady za služby spojené s užíváním, či bezdůvodného obohacení za užívání bytu, nebytových prostor či jiné nemovitosti bez právního důvodu.

Podmínky pro zápis k NLŘ: 
a) účastník odevzdá Čestné prohlášení, kde svým podpisem osvědčí skutečnosti uvedené v Podmínkách pro účast v NLŘ a prohlásí, že bude schopen pravidelně hradit nájemné a zálohy na služby. Uvedení nepravdivých údajů v čestném prohlášení bude mít za následek vyloučení ze stávající licitace a vyloučení z účasti na licitacích na dobu 1 roku;
b) účastník doloží doklad o úhradě zálohy na úhradu nákladů NLŘ na účet SMFM ve výši 5.000 Kč
a podepíše Dohodu o úhradě nákladů NLŘ. Zaplacení zálohy se vyžaduje jednotlivě vždy ke každému bytu, který je předmětem NLŘ;
c) účastník předloží průkaz totožnosti.

Uzavření smlouvy o nájmu bytu: 
Právo na uzavření smlouvy o nájmu bytu (dále jen „nájemní smlouva“) vzniká tomu účastníkovi, který nabídne nejvyšší měsíční nájemné  za 1m2 podlahové plochy bytu. Nedojde-li k uzavření nájemní smlouvy s vítězem licitace, bude vyzván další účastník v pořadí (náhradník) k uzavření nájemní smlouvy, a to za výši nájemného, kterou v licitaci nabídl. Není-li takový účastník licitace nebo nikdo z účastníků nesplní podmínky pro uzavření smlouvy, proběhne II., popř. III. kolo NLŘ.

Nájemní smlouva s vítězem licitace musí být  uzavřena do 7 dnů ode dne licitace po splnění těchto podmínek:
a) skutečnosti uvedené v Podmínkách pro účast v NLŘ, které účastník osvědčil svým podpisem na Čestném prohlášení, budou ověřeny jako pravdivé,
b) vítěz zaplatí vylicitované měsíční nájemné vč. záloh na služby pro první 3 měsíce nájemního vztahu,
c) vítěz formou kauce složí peněžní prostředky k zajištění nájemného a záloh na služby, příp.
k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem, ve výši trojnásobku vylicitovaného měsíčního nájemného a zálohy na služby. Nakládání s těmito prostředky se řídí ustanovením § 686a zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku. V případě, že nájemce bude po celou dobu trvání nájemního vztahu řádně dodržovat své povinnosti vyplývající z nájemního vztahu, bude mu nájemní vztah změněn na dobu neurčitou. V případě neplnění povinností nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy nebude nájemní vztah prodloužen.

Po uzavření nájemní smlouvy s vítězem licitace nebo s náhradníkem zajistí odbor správy obecního majetku MMFM vrácení zálohy na úhradu nákladů NLŘ všem účastníkům licitace, kteří tuto zálohu složili a podepsali Dohodu o úhradě nákladů NLŘ. Záloha na úhradu nákladů NLŘ nebude vrácena tomu z účastníků, který se stane vítězem licitace v souladu se Zásadami a z důvodu ležících na jeho straně nedojde k uzavření nájemní smlouvy. Totéž platí i pro náhradníka.
V případě, že vítěz NLŘ vzejde z I. kola (tzn., že II. kolo již neproběhne), bude záloha na úhradu nákladů NLŘ zájemcům o účast ve II. kole vrácena v nejkratším možném termínu po ukončení NLŘ.

Další informace je možné získat na tel.č. 558 609 181 nebo osobně na MMFM, odboru správy obecního majetku, ul. Radniční 10, II. NP, dveře č. 208.