Memorandum mezi Frýdkem-Místkem a Marlenkou zachrání historický objekt bývalé Lembergerovy tkalcovny a zajistí smysluplný rozvoj celého areálu v Hálkově ulici. Memorandum ideově navazuje na memorandum, které vznikalo před 10 lety a podepsalo jej město 22. 1. 2016 se společností Slezan Holding.

„Proměna areálu včetně záchrany industriálního zámečku je další z pozitivních zpráv, které jsou výsledkem uzavření memoranda mezi městem a společností Slezan Holding. Memorandum se Slezanem před 10 lety vypracoval náměstek Jiří Kajzar a díky tomu se podařilo dotáhnout další projekty, jako je existence Faunaparku, oprava bývalého textilního učiliště na sídlo městské policie, příprava budoucího bulváru nebo záchrana areálu ve Staroměstské ulici. Po necelých 10 letech po podepsání je jasné, že mělo smysl. Postupně dojde ke 100 % konverzi bývalých slezanských budov,“ zdůraznil primátor Petr Korč (Naše Město F-M).

„Memorandum o spolupráci mezi městem a Slezanem vzniklo jako pokus o smírné řešení vyhrocené situace po zbourání objektů Slezanu v Nádražní ulici. Po téměř 10 letech existence tohoto dokumentu vidíme výsledky v podobě 5 investorů, včetně města, kteří investují do nefunkčních textilních areálů a vytvářejí z nich postupně nové části města s novou funkcí,“ uvedl náměstek primátora pro investice, finance, rozpočet, útvar hlavního architekta a dopravu a silniční hospodářství Jiří Kajzar (Naše Město F-M).

Memorandum s Marlenkou řeší zachování a rekonstrukci původní budovy Lembergerovy tkalcovny. Investor se v rámci výstavby nových budov v areálu za tímto historickým objektem zavazuje, že nové budovy nepřevýší 23 metrů a dominantní zůstane industriální zámeček. Zabývá se také jejich rozmístěním v areálu, přičemž zastavěno bude maximálně 85 % volné plochy, aby zůstal dostatečný odstup od Hálkovy ulice a okolní zástavby.

„Dohodli jsme se s městem, že historickou budovu zachováme, zrekonstruujeme a zřídíme v ní v přízemí muzeum, kavárnu a firemní prodejnu. Další patra využijeme pro zázemí naší společnosti. věřím, že se tzv. industriální zámeček s nově vybudovaným parkem a fontánou stane jednou z nejhezčích budov ve Frýdku-Místku,“ potvrdil majitel společnosti Marlenka International Gevorg Avetisjan. O podobě nových staveb za historickou budovou jednal s městem a městskou architektkou a plány týkající se výšky budov a zastavěné plochy přizpůsobil požadavkům města.

Výrobní část bude umístěna blíže k řece a po obvodu budou provedeny sadové úpravy potřebné k zastínění areálu a jeho oddělení od současné zástavby. Marlenka také vyvine maximální úsilí při výstavbě a následném provozu, aby co nejméně omezovala obyvatele v bezprostředním okolí. Vjezd do areálu je naplánován z Opletalovy ulice a město s Marlenkou smění pozemky, aby tento vjezd mohl být zrealizován.  

Memorandum mezi statutárním městem Frýdek-Místek a společností Marlenka International bylo slavnostně podepsáno v úterý 25. listopadu 2025.